Plas Y Ward, Y Maes
Pwllheli
Gwynedd
LL53 5DA
Siop Yr Efail, Efailnewydd.
£150,000
4 Bedroom House - Semi-Detached
- Pedair Ystafell Wely
- Eiddo i'w Atgyweirio
- Yn Gyfleus i Bwllheli
- Parcio Oddi-ar-y-Ffordd
- Pentref Bach Gwledig
- Ty - Blaen Dwbl
Mae Gwerthwyr Eiddo Tudor yn falch o gyflwyno'r eiddo yma ar werth. Cyfle adnewyddu gwych gyda photensial ardderchog i ychwanegu gwerth.
Mae Siop yr Efail wedi'i lleoli yn Efailnewydd, pentref gwledig bychan sydd wedi'i leoli'n gyfleus i Bwllheli, tref glan môr a marchnad brysur ar ochr ddeheuol Penrhyn Llyn.
Mae Pwllheli yn ymfalchïo mewn amwynderau ardderchog gan gynnwys canolfan hamdden, cwrs golff a marina.
Mae'r eiddo hwn angen moderneiddio'n llawn, (gweler adroddiad yr arolwg asbestos}, ac mae'n cynnig llety hyblyg ar draws dau lawr, gan gynnwys ystafelloedd derbyn a phedair ystafell wely ac mae'n cynnwys y canlynol:- Porch. Lolfa. Ystafell Eistedd. Ystafell fwyta. Cegin. Pedair ystafell wely. Ystafell ymolchi.
Yn allanol mae'r eiddo yn cynnig lle parcio pwrpasol. Gweler y plan.
LLAWR GWAELOD
Porth
Ystafell Fyw
3.58m x 5.00m (11'9 x 16'5)Lle Tan. Mynediad i’r seler.
Ystafell Eistedd
2.72m x 4.93m (8'11 x 16'2)
Cyntedd Cefn
Sinc Belfast. Grisiau i'r llawr gyntaf.
Ystafell Fwyta
4.45m x 4.04m (14'7 x 13'3)Stôf Wells Cod (ddim yn gweithio). Llawr teils. Drws i’r ardal gegin.
Gegin
3.15m x 2.77m (10'4 x 9'1)Uned sinc. Llawr Teils. Drws allanol.
LLAWR GYNTAF
Ysrafell Wely
2.67m x 3.23m (8'9 x 10'7)
Ystafell Wely Flaen
3.96m 2.62m (13' 8'7)
Ystafell Wely Gefn
2.34m x 2.46m (7'8 x 8'1)
Ystafell Ymolchi
2.64m x 1.63m (8'8 x 5'4)Basn ymolchi ar bedestal. Bath panelog. Toiled lefel isel.
Ystafell Wely Gefn
2.64m x 4.06m (8'8 x 13'4)Cwpwrdd Silindr.
TU ALLAN
Hawl tramwy ar droed ac â un car i ardal barcio benodol.
GWASANAETHAU
Dylai darpar brynwyr wneud eu hymholiadau eu hunain ynghylch addasrwydd a digonolrwydd y gwasanaethau.
PERCHNOGAETH
Deallwn fod yr eiddo yn rhydd-ddaliad gyda meddiant gwag ar gael ar gwblhau.
NODIADAU
ASBESTOS (ACM):
Mae arolwg asbestos wedi’i gomisiynu, sy’n cadarnhau presenoldeb deunyddiau sy’n cynnwys asbestos (ACM) o fewn yr eiddo. Mae copi o’r adroddiad arolwg ar gael ar gais.
Energy Efficiency and Environmental Impact
Although these particulars are thought to be materially correct their accuracy cannot be guaranteed and they do not form part of any contract.
Property data and search facilities supplied by www.vebra.com